5 Jenis Pondasi Rumah

admin
May 22, 2025

Pondasi adalah bagian paling dasar dari sebuah bangunan. Fungsi utamanya adalah menahan beban struktur di atasnya agar tetap kokoh dan tidak mudah retak atau roboh. Pemilihan jenis pondasi rumah sangat bergantung pada kondisi tanah, ukuran bangunan, serta anggaran yang tersedia.

Pada artikel ini, kita akan bahas lima jenis pondasi rumah yang umum digunakan di Indonesia. Yuk simak sampai akhir.

1. Pondasi Batu Kali

Cocok untuk Rumah Satu Lantai

Pondasi batu kali adalah jenis pondasi dangkal yang sering digunakan pada bangunan satu lantai. Material utamanya adalah batu belah yang disusun menggunakan campuran semen dan pasir.

Kelebihan

Biaya relatif murah
Proses pengerjaan cepat
Tahan terhadap beban ringan hingga sedang

Kekurangan

Tidak cocok untuk bangunan bertingkat
Kurang maksimal pada tanah lembek atau mudah bergeser

2. Pondasi Footplat

Ideal untuk Rumah Dua Lantai

Footplat atau tapak adalah jenis pondasi dalam yang dilengkapi besi tulangan dan beton bertulang. Cocok digunakan untuk bangunan dua lantai atau lebih.

Kelebihan

Kuat menahan beban berat
Lebih stabil di berbagai jenis tanah

Kekurangan

Biaya lebih tinggi dibanding batu kali
Pengerjaan memerlukan tenaga profesional

3. Pondasi Cakar Ayam

Teknologi dari Indonesia

Pondasi cakar ayam ditemukan oleh Prof. Dr. Ir. Sedijatmo dan terkenal karena kekuatannya. Menggunakan pelat beton bertulang dengan pipa beton di bawahnya, sistem ini menyatu seperti kaki ayam mencengkeram tanah.

Kelebihan

Cocok untuk tanah lunak atau rawa
Tahan terhadap gempa dan getaran

Kekurangan

Biaya konstruksi cukup mahal
Proses pengerjaan rumit dan butuh perhitungan matang

4. Pondasi Tiang Pancang

Untuk Bangunan Skala Besar

Jenis pondasi ini menggunakan tiang panjang yang ditanam ke dalam tanah hingga mencapai lapisan keras. Biasanya digunakan untuk gedung bertingkat atau rumah di daerah berlumpur.

Kelebihan

Sangat kuat dan stabil
Tahan terhadap pergeseran tanah dan tekanan besar

Kekurangan

Biaya tinggi
Membutuhkan alat berat

5. Pondasi Plat Beton Lajur

Alternatif dari Batu Kali

Pondasi ini berupa pelat beton memanjang yang diletakkan di bawah dinding penahan beban. Umumnya digunakan untuk bangunan rumah tinggal dengan struktur sederhana.

Kelebihan

Lebih merata dalam menyebarkan beban
Proses lebih cepat dibanding footplat

Kekurangan

Kurang cocok untuk tanah sangat lembek
Tidak sekuat pondasi dalam seperti tiang pancang

Kesimpulan

Memilih jenis pondasi rumah tidak bisa sembarangan. Harus disesuaikan dengan kondisi tanah, rencana bangunan, serta anggaran yang tersedia. Untuk rumah satu lantai, pondasi batu kali sudah cukup. Namun, untuk rumah dua lantai atau di tanah lunak, pondasi footplat atau cakar ayam bisa jadi pilihan terbaik. Konsultasikan dengan kontraktor atau ahli struktur sebelum menentukan agar bangunan Anda kokoh dan tahan lama.

Kalau kamu butuh jasa konstruksi yang bisa bantu pilih dan bangun pondasi terbaik untuk rumahmu, tim dari KAWISTA siap membantu dari awal sampai selesai.